北京市住建委发布的数据显示，2023年3月份，全市二手住宅网签数量为22192套，环比上涨约46.3%，同比上涨约40.7%。面积方面，二手住宅成交面积累计为194.08万平米，环比上涨约48.7%，同比上涨约39.2%。除了网签量大幅增加之外，2023年一季度，北京二手房挂牌量也高涨，环比增长30%。高位的成交数据让业主看到了楼市回暖的苗头，上调房价的操作有所增加，有优质房源在3个月内上调了20万元。不过，买的速度实际上跟不上挂牌的脚步。据了解，截至目前，北京二手房挂牌量超过11万套，业内对于市场的消化能力感到“担忧”。