传楼市取消预售制地产股全面下跌

 

港股市场地产股全线下跌，碧桂园大跌超7%，旭辉控股、雅居乐和合景泰富大跌超5%。9月21日下午多家媒体发文称，住建部同时向广东、湖北、四川、江苏、河南、辽宁等省发函，要求「对预售制度进行研究论证」，暗示内地新一轮打房可能取消预售屋制度。

 

广东省9月21日发布《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》，其中显示，广东省住房城乡建设厅已拟订「关于商品房预售许可事项调整」的资料，并于9月25日上报住建部。

 

《通知》提出，商品房预售制度存在导致工程烂尾楼、违法违规销售、交易不公平和低效率竞争等风险，建议降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。但随后住建部辟谣称情况并不属实。有分析人士称，如果消息属实，中国楼市将彻底告别“香港模式”，翻天覆地，楼市拐点已经来了。