楼梯之家讯：众所周知木门是我国新兴木材加工行业的重要终端产品。在建材行业高速发展的这10年，中国房地产业的高速发展和城镇化步伐的加快，为木门行业提供了极大的发展空间，与批量需求相 适应，我国木门一改“木匠上门”手工制作的传统和产品单一实用的形象，迅速转入“规模化定制设计”、大规模工业化生产和产品由实用向装饰、环保综合发展的 全新阶段，使我国几年间成为世界上最大的木门生产基地和消费市场。
　　1 行业现状　　1.1 新世纪中国木门持续高速发展　　新世纪的第一个十年，中国木门生产以年均25%的增长幅度高速发展；进入第二个十年，受国内房地产调控的影响，木门生产放缓了脚步， 2011年木门产量1.4亿多樘、产值880亿元，增长速度在极其困难的结构调整中仍然高达16.7%。与其他木制品加工行业相比，木门生产 仍然高举创新旗帜，高调开启了“十二五”发展的新篇章。　　1.2 产业化集群格局基本形成　　经过十多年的高速发展，目前我国木门行业日趋成熟，企业管理、生产技术、产品质量显着提高，市场意识、品牌意识、服务意识明显增强。近万家生产企业集中分布在珠三角、长三角、环渤海地区和东北、西南、西北地区六大生产基地，从过去小规模的作坊式生产，转变为今天大规模成品化、集成化、品牌化的发 展，初步形成了中国木门产业化集群。　　1.3 原料、产品基本适应市场需求　　伴随着我国木材加工业、建筑业以及室内装饰生态木业的发展，中国木门已跳出小农经济时代的“小木匠思维”，在产品理念、款式设计、工艺流程等各个 方面与国际接轨，优质原木、集成材、胶合板、纤维板、空心刨花板、细木工板、装饰人造板等广泛用于木质门的生产，丰富了木质门的材料选择。木门加工技术不断创新，整体结构设计和表面装饰工艺不断丰富，产品种类迅速增加，目前已开发出实木门、实木复合门、木质复合门等多种产品。人性化、绿色低碳、文化回归的整木家居理念，赋予了木质门更多的内涵，木门实现了由单一实用功能型向家居适用兼欣赏型的转变，时尚、简约、欧式、古典、现代、节能、环保等不同风格的木门琳琅满目，产品款式新颖多样，文化内涵不断丰富，已成为家居装饰不可或缺的部分，不断满足着人们的多元化需求。　　2011年，我国出口木门30.8万吨，虽然出口量同比下降0.9%，但创汇额达到5.8亿美元，同比增长3.2%，同期木门进口量及金额也有大幅下降。　　1.4 2011年木门价格平稳小幅增长　　根据鱼珠国际木材市场价格统计，2011年木门价格比较平稳，年底木门价格指数为138.25，同比增长14.91%。以非洲菠萝格实木门为例，普通定制的素木门，价格从年初的720元/m2到年末的750元/m2，上涨30元；油漆标准门的价格为1105—1150元/m2，由低平稳走高。　　1.5 企业自律市场规范行业管理步入正轨　　随着木门产业的快速发展，行业管理渐入佳境。为贯彻国家林业产业政策，规范行业秩序，整合优势资源，形成行业凝聚力，共同抵抗市场风险，近几年中国林产工业协会组织有关单位制定发布了《木质门行业标准》、《木质门行业自律公约》、《中国木质门消费白皮书》和《木质建材下乡试点企业管理办法》，并 组织业内符合条件的木门企业先行开展木制建材下乡试点工作。除国家层面行业协会为推动木门产业发展所做的努力外，黑龙江、吉林、辽宁、四川、重庆、湖北、福建、山东等地先后成立木门协会，指导当地木门企业快速有序发展，整个行业出现了企业管理团队年轻化、生产经营定制化、销售服务个性化的特点，管理集约、 选材环保、加工精良、产品时尚成了企业追求的共同目标。　　十年来，中国国际木门展览会伴随着木门行业的发展成长为业内专业化、品牌化的商贸平台和规模化、国际化的门业盛典。每年年初，展会帮助企业拓展市场、发展渠道、提升品牌，聚集行业经营，传播创新思想，组织产业文化活动和专业论坛，引导企业唱响中国木门春天的放歌。放眼长远，我国木门行业处于旺盛 的发展期，产品的标准化工作还刚刚起步，行业以中小企业为主，整体存在企业规模偏小、生产效率不够高、设计创新动力不足、产品同质化严重、质量不够稳定等亟待解决的问题。　　2 市场分析　　2.1 林业产业整体发展势头良好　　2011年林业产业增速明显，总产值高达3.06万亿元，与2010年同比增长34.32%，一二三产业产值所占比重分别为36:55:9，国 际贸易额 1204.5亿美元，同比增长28.4%。第二产业的主体行业——木材加工行业，全年工业销售产值增速持续超过36%，在全国39个工业行业四季度的排名 中，从年初的第十名上升到第六位。　　木门的上游行业——人造板也创历史新高，2011年产量高达2.09亿m3，其中：胶合板接近1亿m3，纤维板超过5500万m3，刨花板产量 翻番，约2560万m3，其他人造板（含70%细木工板）也接近3000万m2。上游行业的增长为木门的发展提供了坚实的原材料基础。　　2.2 宏观经济增速继续放缓　　2012 国家经济政策定位于：扩内需、稳增长、控物价、保民生、调结构、促改革。中央经济工作会议提出的五大任务：一是继续加强和改善宏观调控，促进经济平稳较快发展；二是坚持不懈抓好三农工作，增强农产品供给保障能力；三是加快经济结构调整，促进经济自主协调发展；四是深化重点领域和关键环节改革，提高对外开放 水平；五是大力保障和改善民生，加强和创新社会管理。投资热点集中在环保产业、现代农业、文化产业、海洋经济、再生能源、电子商务、休闲产业和新媒体等行业。面临的三大风险为：全球经济下行，贸易伙伴经济恶化，进口需求减弱；中国房地产市场调控、价格下降，银行借贷风险加大；物价上涨、货币贬值、资金外 流，导致经济下滑。但全国绝大多数省区十二五规划的GDP增长率依然保持了两位数，在幅员辽阔、经济发展水平相对差距较大的情况下，预计十二五 期间全国GDP增长率仍会达到9%左右。2012年中国经济增长速度将有所放缓，GDP实际增长率可能降到8%左右，出口增长为0或负，国内消费相对稳 定，投资规模小幅萎缩，经济结构转型加速，企业发展机遇与挑战并存。　　2.3城镇化建设加速创造了木门市场刚性需求　　新兴战略性产业规划的启动、居民消费升级和城镇化进一步加快都蕴含着巨大的市场需求和发展空间。2011年末中国城镇人口达6.9亿，城镇化率 达51.27%，仅达到美国1920年代的城市化水平，要达到发达国家城市化目标，中国还有15-20年的快速发展期。要解决20%贫困居民的住房问题， 建设4800万套保障房是实现城镇化的基本目标，过去10年我国已建成1200万套，十二五期间再建3600万套才能形成我国住房保障体系最基本的物质基础。新世纪的第一个10年城镇住房建设和城镇基础设施建设集中在少数特大和大型一线城市，第二个、第三个10年，城市建设的主战场将向二、三线城市以及以 县城和中心镇为核心的小城镇转移。　　2011年，全国房屋施工面积50.8亿平方米，比上年增长25.3%，其中，住宅施工面积38.84亿平方米，增长23.4%。房屋新开工面 积19.01亿平方米，增长16.2%，其中，住宅新开工面积14.6亿平方米，增长12.9%。房屋竣工面积8.92亿平方米，增长13.3%，其中， 住宅竣工面积7.17亿平方米，增长13.0%。全国商品房销售面积10.99亿平方米，比上年增长4.9%，其中，住宅销售面积增长3.9%，办公楼销 售面积增长6.2%，商业营业用房销售面积增长12.6%。全国商品房待售面积2.7亿m2 ，同比增长26.1%。　　据数据分析，我国商品房销售面积45%在经济发达的东部，且每平米售价7000元左右，远远高出欠发达的中、西部地区近3000元，但是东 部的售房面积和单价基本与上年持平，其中大中城市会继续维持量升价跌的格局，总体上近两年单价已无上涨空间，相反中西部售房面积将会较快增长，单价也将同步上升，因此，中西部城市将成为木门销售的新兴市场。　　随着房市的理性回落，一线城市的建材需求将逐步萎缩，二三线城市刚性需求进一步释放，成为房市新的增长点。所以，木门企业的销售渠道需整体下移，放缓一线城市的扩张步伐，加快建设三、四级城市的销售网络，同时在保证产品质量的前提下，大力研发生产中低价位的系列产品，以适应三、四线城市消费水平。　　另外，木门的农村市场也有待开发。我国目前有农村居民6.6亿，约2亿户农户，平均每年约2000万户新建住房。全国有1.2万个小村镇和 2000个县城，1.2万个村镇家庭总收入比一、二线城市家庭收入总和高出50%，潜在富裕群体人口1.35亿，与一、二级城市总人口1.37亿相当。 2011年农村人均收入已接近7000元，预计未来10年，小村镇年收入超过3.5万元的家庭每年增加760万户，增幅7%，而大中城市每年增加660万 户，年增长率只有5%。可以预见，随着新农村建设和建材下乡工程的不断深入，农村消费市场将为木门企业带来巨大的发展空间。　　由此可见，十二五期间木门行业发展前景依旧看好，市场预计年均总体需求超过2亿樘，其中商品房5500万樘，占总量的27%，产品高中低档都有，标准门和定制门各占50%；保障房5000万樘，比例为24%，以中低档的标准复合门为主；已有住房再次装修接近5000万樘，比例为24%，以定制 木门为主，产品高中低档都有；农村及工程自建房约4000万樘，比例为20%，以中低档的定制复合门为主；出口木门超过1000万樘，主要是高中档的标准实木和复合门，占总产量的5%。　　3 发展趋势　　3.1 加快结构调整和企业转型升级是木门行业持续较快发展的必由之路　　“十二五”是我国经济结构性调整的重要时期，2012年是落实“十二五”规划的重要一年，随着城镇化步伐的加快、中央一系列重民生政策的落实和新的扶贫规划的起步实施，特别是保障性安居工程首批1000万套住房陆续竣工入住，为我国木门开启了快速恢复经营活力和长期稳步增长的巨大市场空间。可以预见，随着我国经济发展方式的转变和可持续、平稳较快发展战略措施的逐步落实，今后1-2年，我国木门企业将在新一轮发展中面临市场变化、成本升高、人员流失的严峻挑战，亦为优势企业提供了兼并重组、转型升级、做优做强的历史良机。因而，改变单纯重视加工制造环节的思维定势，加快结构调整、装备升级和营销 网络建设，坚持以技术创新为支撑，注重环保、生产精品、演绎时尚，努力提高品牌创建能力，是当今木门企业做优做强的不竭动力。　　3.2 打造品牌优势，强化市场开拓，提高自主创新能力　　创新是中国木门的发展之道。创新不是单一的技术概念，是企业家应对市场变化、把握和引领市场而不断进行生产要素重新组合的行为。在市场竞争日趋激烈的情况下，木门企业要想立于不败之地，只有走自主创新之路。木门企业要紧紧围绕市场进行产品创新、技术创新、市场创新、资源创新和机制创新，提高产品 环保性能，加大技改投入和装备升级换代，努力降低生产成本、不断提高产品质量，加快新产品开发、适时推出市场亟需产品，坚持订单生产、提供定制规格产品，获得国际国内相关产品和企业认证，才能做优做强，稳步发展，由“中国制造”走向“中国创造”。　　未来几年，木门行业的品牌差距将越来越大，市场格局将由杂乱无序的价格战转向较为明晰的品牌竞争。当市场发展到一定水平时，统领行业的必然是自动化程度高、规模化定制、标准化生产的大型企业。少数全国性的强势品牌将成为市场的领导者，跨行业发展的相关品牌会成为市场新的挑战者，一批区域性的优势 品牌依然会是市场的追随者，而更多的新锐品牌将作为市场的新生代不断涌现。　　3.3 转变传统营销模式，发展电子商务，提供定制化服务　　电子商务帮助传统制造产业进行全方位的转变，执行的消费者定制化需求模式称为“B4C”，它强调以客户为中心的双向互动沟通。目前，中国家居建 材类电子商务网站有百余家，大致分为垂直交易、平台式购物、网上商城和综合门户建材频道四种类型，其中垂直交易平台所占的市场份额最大，增长速度最快，2011年交易额高达400亿元。　　未来五年是中国电子商务的高速发展期，必将对传统经营、经销模式产生巨大冲击。预计到2015年，我国家居建材产品电子商务规模将 达到2050亿元人民币，网购规模增长249%，网购率达到17.5%。为此，木门企业应以网络平台运营为核心，以与之相适应的品牌展示、营销渠道和服务模式打造“三位一体”的木门行业电子商务，解决传统渠道与网销渠道可能产生的冲突，将经销商、分销商转变为服务商，将传统的B2C电商模式结合行业现状， 演变为O2O线下商务机会与互联网结合的模式。电子商务与木门销售相关要素的逐步融合，势必派生出新的合作伙伴体系、产品展示与交易体系、配送和安装服务体系、个性化定制设计和施工服务体系，出现全新的木门家居生产产业链。　　3.4 加强企业认证，突破贸易壁垒，发展绿色产业链　　中国是最大的木材进口国，也是最大的木材加工制品出口国。随着2008年5月美国雷斯法案修正案植物条款的生效，以及欧盟森林执法进程行动计划 （FLEGT）的实施，国际市场一系列有关木制品的贸易壁垒纷纷出台，对中国木制品出口造成了极大压力。中国木门进入国际市场必须通过一系列的认证，例如体系类：管理ISO9001，环境/ISO14001，安全OHSAS 18001等；产品类：日本JAS certificate，欧盟CE marking，美国CARB certificate等；社会责任：SA 8000;可持续发展：森林认证FSC, PEFC;安全类：UL certificate等。　　世界各国绿色产品的标准不同，但都强调产品要有利于人体健康和环境保护的特性。世界卫生组织白皮书宣布，世界上2/3的建筑物内空气中有害气体 超标，其中超过64%的污染源来自木制品。绿色环保是永恒的发展主题，也是木门行业必须坚持的产品理念，建立环保安全生产体系、发展绿色产业链将成为木门行业的主流经营模式。　　随着时间的演绎，相关的企业认证事实上会成为木门企业进入市场的准入证，以引导中国企业树立生态家居设计理念，降低能源、资源消耗，减少环境污染和碳排放，用生态学理念指导木门产品生产系统的全过程，创造“人-家居系统-环境”相互和谐，满足不断变化的市场需求。　　3.5进入资本市场，拓展融资渠道，提升企业管理经营平台　　我国集体林权制度改革带来的商机，吸引了业内外众多投资商对林业的进一步关注。2011年386家IPO中国企业，融资额超过4000亿元，其 中建筑建材项目平均账面投资回报率为5.96倍（表2）。资本市场为企业发展提供了活力，已有木门企业借助政策推力和多元资本渠道，通过并购整合、扩张规模、延长产业链，从单一产品生产，向林板一体化、产品多元化、“6+1”产业链发展，不少上市企业的管理已从产品经营上升到资产经营和资本经营的平台。　　未来几年，通过资本市场杠杆引导兼并重组、建立规范的法人治理结构，提高产业集中度，培育一批拥有国际知名品牌和核心竞争力的大中型木门企业，引导产业链上下游企业专业化分工协作共赢，进而有效整合全球资源，跨入世界木门企业的先进行列，使我国从“世界木门工厂”转变为“世界木门研发中心”和 “世界木门营销中心”，培育技术、品牌、质量、服务的核心竞争力，形成由“中国制造”走向“中国创造”木门团队的国际竞争力。　　2012年将是家居行业的整合之年，企业重组、资源优化将给木门行业发展带来新的契机。木门产品将向智能化、人性化、个性化发展，呈现出消费年轻化、 耗材环保化、产品差异化、 使用人性化、 做工精细化和产品专利化的特点，标准木门与定制木门呈“三七”格局，市场需求仍然以定制木门为主。同时，企业将面临原材料价格不断攀升、劳动力成本快速上 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