家装之家讯：找好装修公司、签订完装修合同、选购好装修建材之后，是不是万事俱备，可以动工装修了？非也非也，装修施工之前，验房尽管并非必要，但它也是一个重要的环节。弄清楚房子有无遗留问题，不仅可以规避可能出现的一些装修问题，还能够厘清物业管理处、业主和装修公司之间的责任，避免装修时出现难缠的纠纷，让装修过程更省心！验收目的：划清责任 避免纠纷

虽然验房并非传统家居装修中的必要环节，但有越来越多的业主开始重视装修验房的问题，以维护自身的合法权益。所谓装修验房，除了指装修过后，对装修质量进行鉴定之外，还指在装修前检验房子本身是否存在影响装修的问题和漏洞，如果存在问题，则可以让责任人解决现有问题，再进行装修。

为什么装修前需要验房呢？通过验房，可以知道装修前房子有没有存在什么毛病和问题，是否会影响进一步的装修。比如，如果毛坯房的墙体本身存在开裂问题，在没有处理该问题的情况下进行装修，装修后容易出现墙面裂缝。这时业主可能以为是装修公司施工不到位的问题，但其根本原因是物业本身存在缺陷，需要由物业管理方负责。如果装修前进行验房，就可以要求物业方解决墙面开裂的问题之后，再进行装修。否则装修完了再发现问题，不仅难以确定是物业方还是装修公司的责任，还可能存在安全隐患（如果开裂过大，可能导致墙体或腻子脱落等问题），需要重新铲掉墙面、找到墙面开裂的原因、解决问题之后再重新刷墙，带来诸多不便。装修前的验房有助于揪出房子存在的问题、解决存在的隐患、划清责任，并在一定程度上避免装修纠纷。验收内容：隐蔽工程和墙体问题

既然装修前验房如此重要，那业主应该如何做？从装修市场常见的装修问题来看，隐蔽工程、墙体问题是最为常见的，也是最需要验收的环节。比如，检查水路是否通畅、是否存在漏水问题，只需要打开家中的各个水龙头观察一会便知道；电路是否存在短路问题，用试电笔试试各个插座就知晓；卫生间防水是否有问题，只需要做做避水测试就了解；墙体开裂、墙面空鼓也是装修常见的问题，墙面开裂的问题可通过肉眼观察发现一些问题，墙面是否空鼓可通过用小锤子轻敲墙面获得答案。

业内人士提醒，别小瞧验房这些简单的步骤，它们可以告诉你隐蔽工程是否存在问题，是否需要重新做隐蔽工程、是否需要找物业方解决存在的隐患问题。如存在物业方的责任，让管理处解决完问题再装修，这样即使后来再出现装修问题，更大的可能是装修公司的问题，可以划清责任界限。家装之家为您提供家装,装修,家居装修,家装设计,互联网+家装资讯动态信息，拥有最权威的家装设计产品库和产品信息，我们会尽全力为您提供准确、全面的家装,装修,设计,装修设计,互联网家装资讯动态信息，敬请登陆：http//jia.jc68.com/