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装修资讯:新房质量不过硬 后期装修来解决
2017-02-13  浏览:332
家装之家讯:地面坑洼不平,卧室和客厅有高度差;墙面一抹就掉灰,远看上去还有凹凸面;厨房地面没做防水卫生间防水又只有一小块……拿到的新房就是这个样儿。这些非房屋结构的小问题,不算严重质量问题,去找甲方扯皮可能无果,可能一拖再拖。“开工前通常会再一次验房,就是为发现并解决毛坯房本身质量问题,为装修打好基础。”面对问题新房,想想更切实际的办法——新房质量不过硬,后期装修可以来解决。

地面不平整有高低差

地面没有坑洼不代表平整,用水平测量仪和尺子检测后会发现,地面并不平整,甚至各个空间之间还有几厘米的高低差,拿小锤子敲敲,有些地方还有空鼓的现象。

【解决办法】 视情况找平

如果有明显凹凸和坑洼的地方,肯定要先填平它们。对于空鼓的地方更是要先挖开处理,然后视情况找平地面。某装饰公司监理表示,如果是铺装地板的地面,需要全面找平。家装公司可以用水泥砂浆和自流平地面两种方法将毛坯房地面找平,后者技术更先进。

水、电、气位置不合理

现在新交的毛坯房,很多水、电预留设置非常不合理,仅仅入户,但基本上每个空间的水电都无法满足需要。而且天然气管道的走向和预留位置也是个大问题,“我们遇到的客户很少有不改动的。”很多项目经理都遇到过同样的情况。

【解决办法】 水电路改造

交房时,水电就真的只入户,但它却能更好地满足客户个性化需求,改造起来更自如。其实,遇到水、电、气位置不合理也不要紧,煤气管道请煤气公司来按需修改即可,水和电就让家装公司全面改造解决问题。根据居住需求,按照设计来规划水电路铺设,预留水位和电位。

层高不够

承诺的2.8米或2.9米,收房一量发现只有2.7米左右,有的新房更是因为有高低差,导致每个房间的层高都不一样。虽然只有那一点点差距,但你得到的新房空间确实变小了,而且层高缩水,会增加空间压抑感。

【解决办法】 设计改变空间

除了推倒重建新房,层高不够是一个不可逆转的问题。除了与开发商走法律程序保障自己的利益外,家装的设计也可以来帮忙。除了不用降低层高的吊顶,尽量减少顶面造型外,设计师还可以通过墙面和顶面的色彩处理,以及墙面处理,在视觉上拉伸空间。家装之家为您提供家装,装修,家居装修,家装设计,互联网+家装资讯动态信息,拥有最权威的家装设计产品库和产品信息,我们会尽全力为您提供准确、全面的家装,装修,设计,装修设计,互联网家装资讯动态信息,敬请登陆:http//jia.jc68.com/
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