2024年6月重点监测房企共涉24笔并购交易，总交易额环比减少24%

2024年6月重点监测房企共涉24笔并购交易，总交易额环比减少24%

据克而瑞监测，2024年6月重点监测房企共涉及24笔并购交易，有5笔未披露交易额，总交易额180.9亿人民币，环比减少24%，并购热度较上月有所下滑，呈低迷状态。

交易进展来看，6月有6笔交易签署转让协议，其中5笔披露交易对价合计89亿，远洋40亿元转让北京颐堤港二期64.79%股权及相关债权；路劲3.3亿美元出售收费公路所得用于境外债偿还；济南国资（历城控股）4.74亿收购融创济南文旅城酒店和国际会议中心资产等。4笔交易已经完成，披露的交易金额19.4亿，其中万达完成转让福州两家万达广场关联公司，金茂3亿增资取得首开股份南京项目51%股权。

2024年6月重点监测房企共涉24笔并购交易，总交易额环比减少24%

6月，另有13笔交易处挂牌状态，披露的合计底价约52.5亿，其中首开4.17亿挂牌3家项目公司，华润3.5亿挂牌2家北京项目公司，华侨城合计20亿挂牌深圳前海艾美酒店（待售价18亿）和西双版纳朗昇商管（底价2.12亿）。此外，有消息称碧桂园正考虑出售长鑫存储股份，约筹资20亿元，出售仍在洽商中。

交易标的物业类型看，6月多元化类并购额占比提升显著，12笔多元化资产交易中涉及8笔商办资产的出售意向，披露的交易对价约100亿，占到全部交易规模的55%，其中新世界、上海证大、万达、华侨城、远洋、豫园股份和绿景等均有出售旗下商办项目。